Una colaboración estrecha da lugar a una solución ingeniosa para la construcción de la torre residencial de la calle Piekstraat

Combinación equilibrada de encofrado de túneles, andamio estructural, andamio de fachada y tabique de obra

La isla de Feijenoord, una zona situada en el sur de Róterdam, es actualmente el escenario de una obra maestra de la construcción en hormigón. En la punta de la isla, rodeada de agua e industria, se está llevando a cabo el proyecto Piekstraat. En un espacio reducido como un sello postal se está levantando una torre residencial que parece estar formada por cuatro bloques apilados. Los cuatro volúmenes apilados sobresalen por todos los lados del edificio. Esto plantea enormes retos arquitectónicos, constructivos y logísticos. En estrecha colaboración, Heijmans Utilitaire Woningbouw y Hendriks desarrollaron soluciones ingeniosas.

Solar de tamaño reducido

Piekstraat es el nombre de la nueva torre residencial de 73 metros de altura que contará con un total de 142 lofts. La variedad de viviendas es amplia: se ofrecen nada menos que 6 tipos diferentes, desde los lofts Water, Drive-in o Panoramaloft hasta los Sky, Maas y Atelierloft.  La llegada de la torre residencial marca el inicio del desarrollo de la isla de Feijenoord. La ubicación es fantástica en muchos aspectos: vistas al agua, vistas al horizonte y con el centro de la ciudad al alcance de la mano. Menos fantástica, pero por ello más desafiante desde el punto de vista arquitectónico, es la extensión de la obra: es prácticamente tan grande como la superficie de la propia torre residencial. El transporte, la retirada y el almacenamiento de materiales suponen, por tanto, un gran reto; para el almacenamiento de materiales hay que recurrir incluso a un pontón adyacente. ¡Construir en un espacio minúsculo en su máxima expresión!

La construcción de túneles por hormigonado como método constructivo

Solo cuando te encuentras en la obra te das cuenta realmente del reto que supone la Piekstraat. Las distintas soluciones constructivas que permiten construir de forma práctica, a pesar de todos los voladizos, son impresionantes. En la obra nos reunimos con Werner Bruijns y Marco van den Burg, de Heijmans Utilitaire Woningbouw. Como método de construcción se ha optado por el hormigonado en túnel con un núcleo de hormigón que se vierte in situ. Dado que estos muros se realizan tras el proceso de tunelización, aquí se ha optado por un encofrado ligero de aluminio. "La tunelización ofrece flexibilidad para las diferentes formas de las viviendas", afirma Werner Bruijns. "El gran reto reside en los voladizos. Estos suponen un quebradero de cabeza desde el punto de vista constructivo. Hendriks se atrevió a afrontar ese reto. Hendriks no solo demostró tener plena confianza en la solución que desarrollamos conjuntamente, sino que también tuvo el valor de ponerse manos a la obra con ella".

Unidad en la diversidad

El proceso de desarrollo dejó claro que el reto era enorme. Marco van den Burg: "A pesar de la gran variedad de volúmenes constructivos y de viviendas, queríamos intentar integrarlo todo en un único sistema. Se podría decir que se trata de unidad en la diversidad. Al final lo conseguimos, pero para ello fue necesario un periodo previo de colaboración y trabajo de ingeniería por parte de los especialistas de Heijmans y Hendriks.  Gracias a su esfuerzo conjunto de ingeniería, se logró la combinación ideal entre encofrado de túneles, andamio estructural, andamio de fachada y tabique de obra. El resultado es una torre residencial cuyo armazón se construye, por así decirlo, sin andamios".

Estructura de montaje colosal

La base estructural para la construcción de la torre residencial la constituye una estructura superpuesta que cuelga de la fachada del edificio como si fuera una mesa. Werner Bruijns:
"La combinación de andamios estructurales y tabiques frontales estructurales es necesaria para poder realizar los voladizos. La colosal estructura de andamios y tabiques frontales se apoya en vigas que transfieren la carga resultante a la parte situada más abajo. La gigantesca estructura de montaje se girará dos veces durante la construcción para poder realizar los voladizos situados más arriba. Para girar la estructura, Hendriks cuenta con un equipo de especialistas a su disposición".

Desplazamiento seguro de andamios de fachada

Desde el andamio estructural se trabaja con andamios de fachada que ascienden a medida que avanza la construcción. "Para desplazar los andamios se utiliza la grúa de obra y el cilindro de compensación hidráulico de doble efecto de Hendriks", explica Marco van den Burg. "En la parte inferior, los andamios de fachada se apoyan en una línea angular de soporte. El cilindro de compensación permite que el andamio se separe hidráulicamente del edificio. A continuación, el andamio puede elevarse en su totalidad a una distancia segura de la fachada".

Directamente sellado de la fachada

Para la construcción de las plantas, Heijmans utiliza cuatro túneles, de los cuales se emplean dos alternativamente para el hormigonado y otros dos para el montaje. Los voladizos se construyen con medio túnel que se coloca sobre el andamio estructural. Para garantizar la máxima seguridad, los túneles se desplazan hacia el lado del agua. "Una vez retirado el túnel, colocamos inmediatamente la fachada de estructura de madera con marcos de aluminio y acristalamiento. Esta se acabará en una fase posterior con elementos metálicos de fachada".

Excelente colaboración

Cuando preguntamos a Marco y Werner por la colaboración con Hendriks, nos responden: "Este es un proyecto cuyo éxito depende totalmente de la colaboración entre las partes implicadas y del aprovechamiento óptimo de los conocimientos de cada uno. Desde el primer momento, hemos estado trabajando con Hendriks en el diseño para resolver los retos de este proyecto. Lo hemos conseguido en gran medida, lo cual merece un reconocimiento para todo el equipo de construcción".